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Wenn Sie einen Grundriss bestellen, denken Sie bitte daran, dass neben der eigentlichen Zimmeranzahl - Beispiel: 4-Zimmer-Wohnung - auch sonstige Räume berücksichtigt werden müssen. Dazu zählen beispielsweise Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Das bedeutet, dass Sie neben den 4 Zimmern auch Küche, Badezimmer und Gäste-WC bei der Bestellung angeben. Sie bestellen also keinen Grundriss.
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Die 4-Zimmer-Wohnung mieten. Wird die Immobilie gemietet, richtet sich die Kaltmiete vor allem nach der Lage der Wohnung. Während die Quadratmeterpreise in Köln, Düsseldorf und Hamburg zwischen 9 und 12 Euro liegen, ist in München mit einem Quadratmeterpreis von 14 bis 16 Euro zu rechnen.
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Umgekehrt betrachtet heißt das: 100 qm Wohnfläche bedeuten 125 bis 133 1/3 qm Grundfläche/Geschossfläche. Wer es ganz genau wissen will, kann sich an die Wohnflächenberechnung nach der Wohnflächenverordnung halten. Hier ist im Detail geregelt, was zur Wohnfläche zählt und was nicht.
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Ebenfalls in die Berechnung einbezogen werden Treppen mit bis zu drei Stufen sowie Flächen unter Treppen und Dachschrägen, deren Raumhöhe bis zu 2 Metern reicht, und dies zu 100 Prozent. Kein Teil der Wohnfläche Flächen, deren Raumhöhe weniger als 1 Meter beträgt (beispielsweise unter Dachschrägen), bleiben außer Betracht.
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Der Vorteil eines Grundrisses mit Raumgrößenangabe durch Quadratmeter, hilft bei der visuellen Vorstellung des Raumes. Auf diesem Grundriss eines modernen Einfamilienhauses, werden Familie und Gäste in einer großen Diele begrüßt. An Stelle eines Kellers verfügt das Haus über einen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Vorräte.
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